W naszym nowym wieku dystans społeczny, nawet przyziemne czynności, takie jak pójście do sklepu spożywczego lub spędzenie dnia w parku z rodziną, mogą być niebezpieczne i stresujące. Nasze życie zmienia się, próbując spowolnić rozprzestrzenianie się COVID-19 oraz chronić siebie i innych, a wszelkiego rodzaju działania stają się niedostępne lub są uważane za niepotrzebne ryzyko. Jedno, którego nie spodziewałeś się zmienić: wycieczki po domach i mieszkaniach.

Niemal z dnia na dzień polowanie na dom lub mieszkanie stało się wirtualną czynnością wykonywaną za pomocą na żywo lub wcześniej nagranego wideo. Zamiast spacerować po miejscu, w którym chciałbyś kiedyś zamieszkać, oglądasz wideo i oglądasz zdjęcia, i chociaż możesz zobaczyć je osobiście przed wprowadzeniem się, na niektórych konkurencyjnych rynkach mieszkaniowych wideo może być wszystkim otrzymasz, zanim złożysz ofertę lub złożysz wniosek.

Jeśli musisz się przeprowadzić — może wygasła umowa najmu lub już sprzedałeś swój obecny dom — chcesz, aby w następnym miejscu poczujesz się jak w domu, nawet jeśli wejdziesz do niego po raz pierwszy w dniu przeprowadzki. Polowanie na dom i poruszanie się podczas koronawirusa nie są łatwe, ale jeśli nie masz wyboru, oto jak najlepiej wykorzystać swoje poszukiwania nowego domu, gdy nie możesz zobaczyć domów lub mieszkań osobiście, czy to ze względów bezpieczeństwa, lokalnych przepisów, czy wyzwania logistyczne (przeprowadzki za granicę są powszechne, ponieważ ludzie przenoszą się z powodu utraty pracy lub powodów zdrowotnych).

powiązane przedmioty

1 Znajdź pośrednika lub agenta, któremu ufasz

Zdjęcia i filmy można edytować lub wprowadzać w błąd na wiele sposobów, więc to, co widzisz na ekranie, może nie być prawdziwe. Jedynym sposobem, aby mieć pewność, że widzisz prawdziwe miejsce, jest praca z kimś, komu ufasz. Jeśli rozmawiasz z wieloma agentami o różnych mieszkaniach lub domach, zrób trochę badań, aby upewnić się, że wszystkie są licencjonowane i mają renomowane firmy lub agencje. Jeśli pracujesz z jednym pośrednikiem handlu nieruchomościami, aby znaleźć swój wymarzony dom, zapytaj o rekomendacje, aby upewnić się, że Twój agent jest dobrze postrzegany. Ta osoba może chodzić do domów i nagrywać dla Ciebie filmy lub robić zdjęcia, więc upewnij się, że jest to osoba, na której możesz polegać.

pół na pół vs jasny krem

dwa Zapytaj o plan piętra

Nawet w przypadku wideowycieczki na żywo oglądanie miejsca przez ekran bardzo różni się od przechodzenia przez nie osobiście. (To, co w obiektywie wygląda jak mały pokój, może w rzeczywistości być ogromne i vice versa.) Rachel Stults, ekspert ds. mieszkalnictwa z Realtor.com, zaleca uzyskanie planu piętra z wymiarami, jeśli to możliwe, z wyprzedzeniem, aby można było zorientować się w rozmiarach pomieszczenia i wysokości sufitu. (Punkty bonusowe, jeśli zmierzysz również swoją obecną przestrzeń, aby zwizualizować, co jest za małe dla twoich rzeczy.)

3 Zwróć uwagę na szczegóły

Poproś swojego agenta, aby skupił się na każdym szczególe. Chcesz poznać wiek i markę urządzeń, gdzie znajdują się punkty sprzedaży i ile ich jest, jak wyglądają szafy i nie tylko. Nie zostawiaj żadnego zakamarka odwróconego, mówi Stults.

4 Upewnij się, że kamera wychodzi na zewnątrz

Poproś agenta o wykonanie okrążenia poza domem i zwróć uwagę na coś więcej niż tylko odwołanie krawężnika.

Stults mówi, że będziesz chciał zobaczyć z zewnątrz – i podwórko – ze wszystkich stron. Poproś agenta o wskazanie jakiegokolwiek zużycia pokładu lub bocznicy, pęknięć fundamentów, potrzeb związanych z zagospodarowaniem terenu oraz długości i stanu podjazdu i chodników, zwłaszcza jeśli będziesz je odśnieżać zimą.

Nie zapomnij też rozejrzeć się po dodatkowych konstrukcjach, takich jak szopy, garaże lub baseny.

5 Idź cicho

Podczas wirtualnej wycieczki poproś agenta o chwilę ciszy, abyś mógł posłuchać hałasu. Czy w pobliżu panuje duży ruch? Samoloty lecące stale nad głową? Psy szczekające w górę iw dół bloku? Chcesz wcześnie zdawać sobie sprawę z zanieczyszczenia hałasem. .

6 Upewnij się, że agent oddycha głęboko

Poproś swojego agenta, aby dobrze powąchał to miejsce. Zapachy zwierząt domowych i papierosów mogą być dużym zniechęceniem, które może przenikać do porowatych powierzchni, podczas gdy zapachy pleśni, pleśni i stęchlizny nie tylko nieprzyjemnie pachną, ale mogą sygnalizować większe problemy, mówi Stults. Utrzymujące się zapachy nie będą przenikać przez ekran, więc poproś swojego agenta, aby trochę powąchał i zgłosił swoje odkrycia.

7 Spójrz przez okna

Nie chcesz, żeby twoi sąsiedzi patrzyli, jak co noc myjesz zęby, mówi Stults. Poproś swojego agenta, aby pokazał Ci okna, do których mogą zajrzeć sąsiedzi.

jak owinąć pudełko papierem do pakowania

Niech skierują aparat na okna wychodzące na ulice, inne domy i nie tylko; możesz być zaskoczony widokiem prosto do łazienki sąsiada.