Pierwsze wrażenia zrobić sprawa, zwłaszcza w nieruchomościach: to się nazywa odwołanie od ograniczenia. Kupujący mogą być mniej skłonni do sprawdzenia reszty domu, jeśli na zewnątrz jest zaniedbany lub nieatrakcyjny, lub wystrój ganku brakuje. Nawet jeśli wnętrza są oszałamiające, dom, który nie ma uroku krawężnika, będzie nieprzyjemny zarówno dla gości, jak i potencjalnych nabywców.

Znasz urok krawężnika, kiedy go widzisz, i na pewno zauważysz, kiedy go brakuje. Jednak czasami trudno jest określić, co sprawia, że ​​konkretny dom w bloku jest o wiele bardziej przyjazny niż następny. „Nie potrzebujesz dużego budżetu, aby stworzyć wyjątkową atrakcyjność dla ograniczenia”, mówi Deb Cohen, która prowadzi popularne konto na Instagramie @projekt drzwi frontowych.

Czego potrzebujesz: kolor i kontrast, równowaga i staromodna dobra TLC. „Kontrast dyktuje to, co nasze oko widzi jako pierwsze, jak garnek żółtych kwiatów na tle czerwonej cegły” – wyjaśnia Paula Monthofer, agentka nieruchomości z Flagstaff w Arizonie. Równowaga — starannie skomponowane łóżko ogrodowe, symetryczne skrzynki na okna — bardziej subtelnie wpływa na nasze pierwsze wrażenia. „Równowaga i symetria zapewniają stabilność”, mówi Monthofer.

Poza tym, co goście i sąsiedzi mają do powiedzenia na ten temat rośliny do frontu domu wybrałeś, jeśli chcesz sprzedać swój dom, kilka szybkich i niedrogich zmian w wyglądzie zewnętrznym domu może ułatwić Ci ten proces, od możliwości szybszej sprzedaży po zwiększenie wartości ceny wywoławczej .

„Niezależnie od tego, czy przygotowujesz się do sprzedaży, czy po prostu chcesz dodać trochę dodatkowego pizazz do wyglądu domu, zwiększenie atrakcyjności krawężnika może być szybsze i łatwiejsze, niż można by się spodziewać, wystarczy wybrać właściwy projekty”, mówi Kerrie Kelly z Laboratorium projektowe Kerrie Kelly. „Wiele z tych szybkich projektów można wykonać w ciągu jednego popołudnia i bez profesjonalnej pomocy. Ale bądź ostrożny — wszystko, co wymaga prac elektrycznych, ogrodzenia lub ważnej architektury krajobrazu, najlepiej pozostawić ekspertom.

Rzuć okiem na najlepsze pomysły na odwołanie się do krawężnika, w tym wskazówki od profesjonalistów i badania z witryny nieruchomości Zillow . Dzięki tym sztuczkom ekspertów będziesz gotowy, aby zaprezentować swój najlepszy dom.

powiązane przedmioty

1 Pomaluj swoje drzwi wejściowe

Pierwsze na liście rzeczy do zrobienia powinny być drzwi wejściowe — użyj ich (prawo kolory drzwi wejściowych ), aby powitać potencjalnych nabywców. Niech Twoje drzwi wejściowe przemówią do stylu Twojego domu dzięki nowej warstwie farby, mówi Kelly. Piękny kolor drzwi wejściowych może całkowicie odświeżyć Twój dom. Możesz wybrać wypróbowany i prawdziwy klasyk, taki jak czerń lub węgiel, lub wybrać odważny odcień, taki jak jasna czerwień lub żółty.

dwa Wymień swoją skrzynkę pocztową

Chodzi o szczegóły, więc jeśli Twoja skrzynka pocztowa wygląda, jakby miała się przewrócić lub jest zardzewiała, być może nadszedł czas, aby wprowadzić nową.

3 Zaktualizuj sprzęt

Zamień swoje numery ulic, mówi Christina Salway z 11211 Projektowanie wnętrz . Nie lekceważ wpływu drobnych szczegółów, takich jak zamiana starych numerów ulic na coś świeżego i nowoczesnego. Może być transformacyjny i zajmuje tylko około 15 dolarów i 15 minut! To samo można powiedzieć o okuciach drzwiowych (klamki i kołatki).

czego nie mówić osobie pogrążonej w żałobie

4 Podnieś bramy garażowe

W wielu dzielnicach bramy garażowe dominują w tym, co widać z ulicy, ale często brakuje im szczegółów lub głębi reszty domu. Jedna poprawka, która wymaga zerowego zaangażowania (i prawie tak samo niewielkiego wysiłku): tymczasowe lub magnetyczne elementy dekoracyjne, takie jak uchwyty, klamry i sztuczne panele okienne. Te akcesoria dodają zainteresowania i pozostają bezpieczne, mówi ekspertka DIY Jenna Shaughnessy, twórczyni bloga Jenna Kate w domu. (Spróbuj tych zawiasy i uchwyty magnetyczne. )

Drzwi garażowe można również pomalować, a odejście od podstawowej bieli (lub, co gorsza, obskurnego białawego) może mieć ogromny wpływ. Pomaluj garaż, aby pasował do Twojej bocznicy, aby się wtopił (może to pomóc, że czasami znikną brzydki) lub wybierz ten sam kontrastujący odcień, co drzwi wejściowe. Może to być projekt weekendowy, jeśli użyjesz szybkoschnącej zewnętrznej farby półpołyskowej, takiej jak Farba do drzwi i listew wykończeniowych Sherwin-Williams SnapDry. Niektóre wykończenia drzwi mogą wymagać najpierw warstwy podkładu; zapytaj w sklepie, jeśli nie jesteś pewien. Zachowaj ten projekt na łagodną, ​​suchą pogodę — nie wilgotną ani deszczową — aby farba mogła prawidłowo wyschnąć.

5 Dodaj rośliny doniczkowe

Rośliny mogą tchnąć trochę życia w przestrzeń i sprawić, że będzie wyglądała na zamieszkaną i zadbaną. Różna wysokość roślin jednorocznych lub bylin zgrupowanych po obu stronach chodnika może stanowić ogromny dowód na atrakcyjność krawężnika, mówi Thee.

6 Wykonaj dokładne czyszczenie

Sesja sprzątania w maratonie może również zdziałać cuda, jeśli chodzi o atrakcyjność krawężnika. Umyj lub spłucz wodą zewnętrzną, podjazd i chodnik, mówi Leslie Ebersole, agentka nieruchomości Baird i Warner w regionie Fox Valley w Illinois.

7 Odśwież swoje meble ogrodowe

Wszelkie meble ogrodowe, które są stare i wymagają naprawy, należy wyrzucić lub zaktualizować. Spróbuj szybko nałożyć farbę w sprayu na ławki na werandzie lub siedzenia na zewnątrz, aby je odświeżyć, mówi Thee.

w jakiej temperaturze piec indyka o wadze 20 funtów

8 Rozświetl przednią ścieżkę

Nie polegaj na pojedynczej lampie słupkowej lub reflektorze montowanym w garażu. Wyraźna droga do twoich drzwi wejściowych dodaje ciepła i zapewnia bezpieczeństwo, mówi Gena Kirk, wiceprezes ds. projektowania w firmie deweloperskiej Strona główna KB. Zamiast osłaniać ścieżkę w stylu wybiegu, włóż zasilane energią słoneczną reflektory punktowe do łóżek ogrodowych i skieruj je wzdłuż chodnika.

9 Zaktualizuj oprawy ganku

Może to natychmiast poprawić wygląd Twojego domu, zarówno w dzień, jak i w nocy. Oświetlenie zewnętrzne jest warte trochę dodatkowych inwestycji, ponieważ są one nadużywane przez żywioły, zauważa Cohen. Niedrogie oprawy i sprzęt mogą szybciej się zużywać i wymagają wymiany znacznie wcześniej. Wybierz oprawy mosiężne lub miedziane, które są zazwyczaj bardziej odporne na korozję niż aluminiowe; Kuźnia Hubbardton i Odmłodzenie oferują solidne typy, którym ufają architekci i projektanci.

10 Podświetlane części podwórka lub domu

Pomyśl o okazowym drzewie, werandzie lub schludnym rzędzie krzewów. Skieruj reflektor lub punkt świetlny w stronę baldachimu drzewa, aby dodać głębi swojemu schematowi oświetlenia.

jedenaście Wypróbuj światło księżyca

To przeciwieństwo uplightingu, mówi Blythe Yost, współzałożyciel i główny projektant w Tilly, firma zajmująca się projektowaniem krajobrazu online. Umieść urządzenia na drzewach, aby świeciły na ścieżce i trawniku, aby uzyskać miękki, naturalny blask.

12 Przynieś Nową Korę

Ściółka nie tylko nadaje grządkom kolor i kontrast, ale także zapobiega rozprzestrzenianiu się chwastów i utrzymuje wilgotność gleby. Unikaj barwionych ściółek, które mogą zawierać zanieczyszczenia i wybieraj proste materiały pochodzące z Twojego regionu, takie jak kora drzew lub wióry drzewne na północnym wschodzie lub zmiażdżone muszle na Florydzie. Każdej wiosny nałóż na łóżka około dwóch cali świeżej ściółki; rozłoży się przez cały rok i zapewni niezbędny nawóz organiczny dla twoich roślin, mówi Yost.

13 Udekoruj swoje krzewy

Jeśli chodzi o przycinanie, jeśli twoje krzewy wyglądają na długonogie lub pokazują więcej gałęzi niż zieleni, prawdopodobnie wymagają dodatkowego przycinania. Chcesz wnieść światło i powietrze do rośliny, aby rosła zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz, mówi Yost. To sprawi, że będzie gęstszy i pełniejszy. Najlepiej przycinać ręcznie, używając bardzo ostrych narzędzi; zmotoryzowane sekatory po prostu przesuwają się po powierzchni, co może prowadzić do zablokowania światła i słabej cyrkulacji powietrza.

To prawda, że ​​nie każdy krzew na twoim podwórku musi być przycinany. Popularne żywopłoty, takie jak bukszpan, ostrokrzew, taksówki, ligustr i wawrzyn czereśniowy, stają się bujne i zadbane dzięki regularnemu przycinaniu, ale inne ulubione rośliny, takie jak jałowce, świerki i cedry, na ogół nie reagują na nie dobrze. Porozmawiaj z ekspertem w swojej szkółce lub szybko przeszukaj Internet, aby dowiedzieć się, jak wiele zabiegów pielęgnacyjnych wymagają Twoje rośliny.

14 Zrównoważ łóżka ogrodowe

Najładniejsze ogrody są pełne warstw. Najlepiej znaleźć mieszankę roślin zimozielonych i liściastych o różnych wysokościach i fakturach. Umieść najwyższy z tyłu, a najniższy z przodu. Rozważ rośliny o żywym wpływie, długotrwałym kwitnieniu lub ciekawym ulistnieniu, mówi Missy Henriksen z Krajowe Stowarzyszenie Specjalistów ds. Krajobrazu.