Kupowanie domu to wielka sprawa. Dlatego powinieneś zrobić wszystko, co w Twojej mocy, aby chronić go zarówno przed potencjalnymi wypadkami (dzięki, ubezpieczenie właścicieli domów!), jak i nieuniknionym zużyciem, takim jak niesprawna pralka/suszarka lub zepsute urządzenia kuchenne. Właśnie tam wchodzi w grę gwarancja na dom — zwłaszcza dla właścicieli domów po raz pierwszy. Czas rozbić, co, kiedy, dlaczego i ile z tego konkretnego planu ochrony.

Jak działa gwarancja na dom

Gwarancja na dom lub plan ochrony domu różni się od ubezpieczenia właścicieli domów (które zasadniczo zwróci ci koszty przypadkowego uszkodzenia mienia objętego twoją polisą ubezpieczeniową). Ubezpieczenie domu jest często wymagane do uzyskania kredytu hipotecznego, podczas gdy gwarancja na dom jest zwykle dobrowolnym zakupem.

jak długo gotować nadziewanego indyka o wadze 20 funtów

„Plany ochrony domu można uznać za rodzaj „rozszerzonej gwarancji”; który obejmuje naprawę i/lub wymianę określonych urządzeń i systemów w Twoim domu”, mówi Jen Horner, Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami w RE/MAX Masters. „Może zapewnić oszczędności w przypadku awarii urządzenia lub systemu objętego gwarancją”. W zależności od planu polisy może obejmować hydraulikę, HVAC, drogie urządzenia kuchenne (pomyśl: kuchenka, piekarnik, lodówka), baseny i systemy elektryczne – żeby wymienić tylko kilka.

Jeśli kupiłeś plan ochrony domu, wszystko, co musisz zrobić, to złożyć reklamację w firmie gwarancyjnej, gdy coś wymaga naprawy lub wymiany (na przykład, gdy lodówka przestanie działać). Stamtąd firma gwarancyjna zajmuje się kontaktem z serwisantem ze sprawdzonej sieci zakontraktowanych profesjonalistów. Jeśli problem, na przykład zepsuta lodówka, jest objęty Twoją polisą, wykonawca umówi się na wizytę i naprawę. Płacisz za koszt połączenia serwisowego (zwykle około 75 USD), podczas gdy firma gwarancyjna przejmuje resztę karty. Co się stanie, jeśli Twoja lodówka wymaga czegoś więcej niż tylko dostrojenia? „Firma zapłaci za jego wymianę – [o ile] nie została ona od początku odnotowana jako wadliwa w raporcie z inspekcji domu kupującego” – mówi Horner.

ZWIĄZANE Z: Tak, potrzebujesz ubezpieczenia najemców, nawet jeśli Twoje mieszkanie jest małe i niedrogie

Jak i kiedy kupić gwarancję na dom

Warunki wstępnej polityki gwarancyjnej dla domu zazwyczaj obejmują okres 12 miesięcy, przez pierwszy rok w nowym domu. „Wniosek o plan ochrony można złożyć podczas negocjacji umowy kupna nieruchomości” – mówi Horner. „Nie jest niczym niezwykłym dla nabywcy domu żądanie, aby sprzedający dołączył do swojej oferty roczną, opłacaną przez sprzedawcę gwarancję na dom lub plan ochrony”.

rodzinne gry towarzyskie dla wszystkich grup wiekowych

ZWIĄZANE Z: 3 razy zdecydowanie powinieneś kupić dodatkowe ubezpieczenie – i kilka razy możesz je pominąć

Strona główna Koszt i zakres gwarancji

Podobnie jak w przypadku ubezpieczenia, polisy planu ochrony są różne. Upewnij się, że wiesz dokładnie, co jest objęte, zanim zrobisz cokolwiek oficjalnego. Załóżmy, że masz wannę z hydromasażem — polityka gwarancyjna może obejmować tylko podstawowe systemy i urządzenia, podczas gdy ta wanna z hydromasażem byłaby uważana za dodatkową, którą musisz kupić jako dodatek. Składki różnią się również w zależności od firmy i poziomu ubezpieczenia. Kupujesz dom lub mieszkanie? Ile stóp kwadratowych — lub konkretnych przedmiotów — wymaga pokrycia? „Podstawowe plany mogą wynosić nawet 350 USD za polisę, podczas gdy droższe, kompleksowe plany dla większych domów mogą wynosić do 1000 USD w przypadku planu rocznego” – mówi Horner.

Kilka zastrzeżeń dotyczących gwarancji domu

To, czy warto uzyskać określone plany ochrony domu, zależy od warunków. Zapewnia spokój ducha, nie martwiąc się o losowe, kosztowne naprawy lub wymiany, ale istnieją pewne potencjalne wady, które należy wziąć pod uwagę. Ponieważ jesteś zależny od firmy gwarancyjnej, nie masz wpływu na osobę serwisową, harmonogram ani czy otrzymasz wymianę. Możliwe, że firma gwarancyjna zapewni po prostu szybką naprawę, która będzie trwała tylko przez okres gwarancji. Aby wyrazić swoją opinię, przed wyrażeniem zgody na plan gwarancji domowej poproś o listę pracowników serwisu, szacunkowe opłaty serwisowe i ich typowe czasy realizacji.

ZWIĄZANE Z: 6 firm produkujących urządzenia kuchenne z dożywotnią gwarancją