Tak naprawdę nie ma znaczenia, jak małe jest Twoje mieszkanie ani jak wymyślne są Twoje krzesła kuchenne – każdy powinien zainwestować w ubezpieczenie najemców, ponieważ zwrot z inwestycji jest bezcenny: ochrona i spokój. W porządku, jeśli nie wiesz, od czego zacząć (niewiele osób wie). Rozkładamy na czynniki pierwsze, kto, co, dlaczego i jak ma ubezpieczenie najmu, od opcji ochrony po koszty i wszystko pomiędzy.

Co to jest ubezpieczenie najemcy?

Mówiąc najprościej, ubezpieczenie najemcy (czasami nazywane ubezpieczeniem najemcy) to polisa ubezpieczeniowa, za którą płacisz, aby pokryć Ciebie i Twoje rzeczy w razie wypadku, w tym wszystkiego, od pożaru po kradzież. Zwykle ubezpieczenie wynajmującego obejmuje naprawy samego lokalu — powiedzmy, jeśli sufit przecieka — ale nie chroni twoich własnych rzeczy (telewizora i dywanu, które zostały uszkodzone z powodu przecieku) ani kosztów życia gdzie indziej, jeśli musisz się wyprowadzić podczas naprawy. (Zgodnie z prawem właściciele są odpowiedzialni wobec swoich najemców tylko wtedy, gdy byli świadomi niebezpiecznych warunków i nie naprawili ich w rozsądnym terminie).

Co obejmuje ubezpieczenie najemcy?

Polisa ubezpieczeniowa najemcy pomaga chronić Ciebie i Twoje rzeczy przed wieloma potencjalnie szkodliwymi scenariuszami. I pamiętaj, nie każde wydarzenie, dla którego potencjalnie potrzebujesz pokrycia, to oczywista katastrofa. Tak, te duże to kradzież, pożar i zalanie wodą, ale mogą się też zdarzyć nieoczekiwane incydenty – takie jak nietypowe ugryzienie gościa przez psa lub przypadkowe rzucenie przez dziecko piłką baseballową i wybicie okna sąsiadowi. W takich przypadkach ubezpieczenie najemców złagodzi wszelkie opłaty, za które możesz zostać pociągnięty do odpowiedzialności.

Polisa ubezpieczeniowa najemcy obejmuje zazwyczaj trzy rodzaje ochrony. Ubezpieczenie majątkowe pokryje koszty naprawy lub wymiany uszkodzonej lub skradzionej odzieży, mebli, kosztowności, elektroniki i tak dalej. Ubezpieczenie OC najemcy pomaga zapłacić za naprawy, jeśli przypadkowo uszkodzisz czyjąś własność lub jeśli ktoś zostanie ranny w Twoim miejscu i obwinia Cię. Wreszcie, jeśli kiedykolwiek będziesz musiał opuścić mieszkanie w celu przeprowadzenia poważnych napraw, ubezpieczenie najemców może pomóc w pokryciu dodatkowe koszty utrzymania normalnie nie musiałbyś płacić, np. za pokój hotelowy, transport, miejsce do przechowywania lub zwiększone wydatki na jedzenie i napoje.

ZWIĄZANE Z: Czy ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej jest odpowiednie dla Ciebie?

Uwaga: niektóre polisy pokrywają koszty wymiany utraconych lub uszkodzonych przedmiotów (czyli pokrycie kosztów wymiany), podczas gdy inne zapłacą tylko tyle, ile wynosi pierwotna wartość rynkowa tych przedmiotów (czyli wartość gotówkowa) — nawet jeśli przedmiot zyskał na wartości do czasu jego zniszczenia, a cena wymiany wzrosła. Chociaż pokrycie kosztów wymiany jest często droższe, może to skończyć się pokryciem Twoich rzeczy na wyższą kwotę.

Co Przyzwyczajenie Standardowa ochrona ubezpieczeniowa najemcy?

Wiele polis określa, że ​​nie pokrywają strat spowodowanych klęskami żywiołowymi, takimi jak trzęsienia ziemi, powodzie tornad lub huragany — zwłaszcza jeśli mieszkasz na obszarze, który jest na nie narażony. Jeśli doznasz obrażeń od wody z góry (rura zlewu kuchennego sąsiada na górze pęknie i przeleje się do twojego urządzenia), zostaniesz objęty ochroną; Jeśli jednak szkody spowodowane przez wodę pochodzą z poziomu gruntu, takie jak fala sztormowa lub powódź gruntu i nie mają nic wspólnego z integralnością budynku, możesz nie być objęty standardowym ubezpieczeniem najemców. Aby uzyskać dodatkową ochronę przed powodzią, rozważ wykupienie ubezpieczenia powodziowego (możesz to zrobić na FloodSmart.gov ).

Innym razem do rozważenia wyboru dodatkowego ubezpieczenia lub specjalnego pasażera polisy jest praca w biurze domowym. Większość polis nie zapewnia dużego pokrycia dla sprzętu biznesowego — górna granica dla sprzętu dla firm domowych wynosi często około 2500 USD. Więc jeśli masz drogie komputery, skanery lub inne urządzenia w swoim domowym biurze, albo trzymasz zapasy w domu, mądrze jest dodać dodatkową polisę.

Masz u siebie tonę gotówki? Niestety, jeśli zostaniesz okradziony, większość polis ubezpieczeniowych najemców pokryje tylko niewielką część tego, co zabrałeś. Czasami maksymalny limit ubezpieczenia wynosi zaledwie 250 USD, podczas gdy niektóre polisy zazwyczaj nie obejmują więcej niż 500 USD.

Dodatkowe ubezpieczenie może być również zamówione w przypadku nieruchomości o wysokiej wartości. Masz pierścionek zaręczynowy z brylantem lub bezcenny zegarek od dziadków? Zdobądź jeźdźca lub pływaka na swojej obecnej polisie ubezpieczeniowej, aby to pokryć. To samo dotyczy innej drogiej biżuterii (zwykle ponad 1000 USD) i cennych dzieł sztuki, w przypadku których może być nawet potrzebna dodatkowa polisa, a nie tylko dodatek do polisy.

Ile kosztuje ubezpieczenie najemcy?

Wiemy, co myślisz: Inne miesięczny koszt do załatwienia? Ale to będą dobrze wydane pieniądze, gwarantowane. Kwota, jaką płacisz za ubezpieczenie najmu, zależy od tego, ile chcesz zapłacić i od rodzaju planu ochrony, z którego korzystasz. (I pamiętaj, im wyższe odliczenie, tym niższa składka i na odwrót). spis twoich rzeczy aby zobaczyć, za ile ubezpieczenia osobistego należy zapłacić. Innymi słowy: Ile kosztowałaby naprawa lub wymiana wszystkiego, co posiadasz?

Według National Association of Insurance Commissioners, przeciętna polisa ubezpieczeniowa najemców kosztuje od 15 do 30 USD miesięcznie (lub od 180 do 360 USD rocznie). Martwisz się, że to za dużo na dodatek? Wyobraź sobie, o ile droższa byłaby wymiana wszystkich rzeczy po wypadku bez tego. Pomyśl o tym: nie płacisz tylko za swoje rzeczy, płacisz za spokój ducha.

Jak uzyskać ubezpieczenie najemcy?

Jest to o wiele łatwiejsze niż myślisz — w rzeczywistości będziesz się zastanawiać, dlaczego jeszcze tego nie zrobiłeś. Po dokonaniu inwentaryzacji rzeczy — od płaszczy po komputery — dowiedz się, co obejmuje ubezpieczenie właściciela, zbadaj różne rodzaje polis ubezpieczeniowych i porównaj firmy ubezpieczeniowe, zanim podejmiesz decyzję. Wiele firm umożliwia ubieganie się o bezpłatną wycenę online, osobiście lub telefonicznie i omówi z Tobą najlepszy plan ubezpieczenia dla Twojej sytuacji. Nowicjusz w branży Lemoniada , na przykład oferuje błyskawiczną rejestrację, łatwą w obsłudze aplikację i dobry podstawowy zasięg. Większe firmy ubezpieczeniowe dla weteranów, takie jak Nationwide, doskonale nadają się do rozszerzonych planów obejmujących szkody spowodowane trzęsieniami ziemi, antyki, biżuterię lub rzeczy skradzione z wnętrza samochodu lub łodzi.

ZWIĄZANE Z: 3 razy zdecydowanie powinieneś kupić dodatkowe ubezpieczenie – i kilka razy możesz je pominąć