Zaliczka na dom może być największą sumą pieniędzy, jaką wiele osób wydaje jednorazowo. To, jak wygląda ta zaliczka, może się jednak znacznie różnić w zależności od lokalizacji i ceny domu.

Strona nieruchomości Zillow przeprowadził ankietę wśród 3000 nabywców domów w całym kraju, aby znaleźć średnią zaliczkę na dom i, co zaskakujące, jest ona niższa niż mogłoby się wydawać. 20 procent ceny zakupu domu od dawna uważa się za idealną zaliczkę, ponieważ może pomóc właścicielom domów w uzyskaniu niższych miesięcznych spłat kredytu hipotecznego i wyeliminować potrzebę prywatnego ubezpieczenia hipotecznego, co zwiększa tę spłatę kredytu hipotecznego.

ZWIĄZANE Z: Jak wcześniej spłacić kredyt hipoteczny?

Badanie wykazało, że mniej niż połowa kupujących domy odłożyła 20 procent. W całych Stanach Zjednoczonych 43,2 procent nabywców domów dokonuje typowej zaliczki na dom w wysokości 20 procent.

Podczas gdy większość nadal osiąga ten poziom zaliczki, ponad połowa nabywców domów dokonuje większych miesięcznych spłat kredytu hipotecznego, niż gdyby osiągnęli tę 20-procentową zaliczkę. Z badania Zillow wynika, że ​​27,7 procent nabywców domów zapłaciło od 6 do 19 procent, podczas gdy 24,2 procent wpłaciło zaliczki w wysokości 5 procent lub mniej.

Oszczędzanie na 20-procentową zaliczkę na dom może potrwać znacznie, znacznie dłużej niż zaoszczędzenie na niższą zaliczkę – niektórzy pożyczkodawcy oferują konwencjonalne pożyczki z zaliczkami tak niskimi, jak 3% – i mają wyższą spłatę kredytu hipotecznego. mediana cennika cennikowa! domów w USA wynosi 289 000 USD. 20-procentowa zaliczka za ten średni dom wyniosłaby 57 800 dolarów — niemałą sumę, nawet bez uwzględnienia ukrytych kosztów posiadania domu. I oczywiście droższe domy (i te w kosztownych obszarach metra) będą miały wyższe ceny katalogowe i będą wymagały wyższych zaliczek.

ZWIĄZANE Z: 6 liczb finansowych, które każda kobieta musi znać

Obrazy Getty

Jak zatem przeciętny nabywca domu płaci za zaliczkę na dom?

Dane z raportu Zillow Group Consumer Housing Trends Report 2018 pokazują, że 70 procent kupujących wykorzystało przynajmniej część oszczędności na swoje zaliczki. Pieniądze ze sprzedaży poprzedniego domu pomogły również 39,1 procent kupujących sfinansować zaliczkę – to dobra wiadomość dla każdego, kto zwiększa lub zmniejsza rozmiar, ale nie jest tak pomocna dla kupujących dom po raz pierwszy. 30,1 proc. nabywców domu wykorzystało prezent pieniężny od rodziny lub przyjaciela, aby zapłacić za dom, a 26,3 proc. wykorzystało dochody z inwestycji lub akcji. Pożyczka od członka rodziny lub znajomego pomogła 26,4 proc. kupujących, a 26,7 proc. wykorzystało swoje oszczędności emerytalne.

jak stosować ocet jabłkowy na włosy

Jeśli ta 20-procentowa zaliczka wydaje się zniechęcająca, pamiętaj: według tych danych duża część nabywców domów nie płaci samodzielnie zaliczki na dom. Polegają na co najmniej jednym źródle finansowania wykraczającym poza ich oszczędności i dochody. Brak takich źródeł – takich jak rodzina lub przyjaciele, którzy chcą i mogą oferować prezenty finansowe lub pożyczki – sprawia, że ​​oszczędzanie na zaliczkę jest trudniejsze, ale niekoniecznie niemożliwe, biorąc pod uwagę czas, poświęcenie i odpowiednie okoliczności.