Kuszące jest myślenie, że najgorsza z pandemii COVID-19 już za nami i że czas przejść dalej. Już od tak dawna proszono nas o cierpliwość i odpowiedzialność — odkładanie świąt, uroczystości i prostych przyjemności codziennego życia w imię bezpieczeństwa publicznego. W uczciwości, tam jest jakiś powód do nadziei. Rosnąca liczba miejsc pracy, silniejsza (choć wciąż walcząca) gospodarka, różne branże dążące do utrzymania się na powierzchni – wszystko to są uzasadnione powody do optymizmu.

najlepsze sposoby, aby przejść dalej po zerwaniu

Finansowa walka pandemii COVID-19 jest jednak daleka od zakończenia i bez ochrony Moratorium CDC na eksmisje , a przy nietkniętej lwiej części funduszy federalnych przeznaczonych na pomoc w wynajmie awaryjnym (ERA), sytuacja może bardzo szybko ulec pogorszeniu.

Aktualne dane pokazują że 5 843 000 amerykańskich rodzin jest zalegających z czynszami, które są winne właścicielom w całym kraju około 14 800 000 000 dolarów. Większość najemców, którzy są winni czynsz, pochodzi z gospodarstw domowych o niskich dochodach, a prawie połowa z nich (49 proc.) ma dzieci. Osoby kolorowe stanowią 65 procent najemców w Stanach Zjednoczonych, którzy zalegają z czynszem, dodając kolejną pozycję do listy sposobów, w jakie zaostrzyły się różnice rasowe w wieku COVID.

Wśród najemców, którzy nie są w stanie spłacić zadłużenia z tytułu najmu, pomoc otrzymało zaledwie 7 proc. Aż 61% nie złożyło wniosku, a 22% więcej czeka na odpowiedź od władz. Aby sprawy były jeszcze bardziej tragiczne, Narodowa Koalicja Mieszkaniowa o Niskich Dochodach (NLIHC) szacuje, że od lipca 2021 r. , „do 80 procent gospodarstw domowych zalegających z czynszem i zagrożonych eksmisją [mieszkało] w społecznościach o ponad 100-procentowym tempie wzrostu przypadków COVID-19”.

Jeśli chodzi o niepewność mieszkaniową, Claudia Aiken , dyrektor Inicjatywy Mieszkaniowej na Uniwersytecie Pensylwanii (HIP), spodziewa się tylko, że liczby będą rosły. Według Aikena „Badania wykazały, że eksmisje zwiększają ryzyko infekcji i transmisji COVID-19. Niepewność mieszkaniowa ma również negatywny wpływ na zdrowie i sytuację finansową gospodarstw domowych, a także na stabilność i osiągnięcia edukacyjne ich dzieci; ankiety pokazują również, że wielu najemców o niskich dochodach dokonuje niemożliwych kompromisów w celu płacenia czynszu – poświęcając żywność i opiekę medyczną oraz zaciągając kosztowne długi”.

Kiedy miliony Amerykanów znajdują się w tak niepewnej sytuacji, wpływa to na bezpieczeństwo i dobrobyt wszystkich. Więc wiedząc, że ten kryzys trwa i prawdopodobnie przybierze jeszcze gorszy obrót, dlaczego najemcy nie otrzymują pomocy, której potrzebują? Jakie są dostępne zasoby, które pomogą nam związać koniec z końcem?

Które elementy pomocy w nagłych wypadkach przy wynajmie działają

To nie wszystkie złe wieści. W rzeczywistości ogólnokrajowe moratorium na eksmisje i wprowadzenie federalnego programu pomocy dla najemców, którzy mają problemy, jest ekscytującą federalną innowacją. Charles McNally , dyrektor ds. zewnętrznych Centrum Furmana NYU, mówi, że najnowszym programem rządowym, który nawet się do tego zbliżył, był DHAP-Katrina program, który zapewnił pomoc około 36 000 gospodarstw domowych w Nowym Orleanie po huraganie o tej samej nazwie.

— Ale to było jedno miasto, prawda? McNally mówi: „To jest każde miasto w całym kraju, bez względu na wielkość. Jest znacznie większy niż wszystko, co zrobiono wcześniej.

Kiedy COVID-19 uderzył, Kongres przeznaczył 45 miliardów dolarów na ERA. Chociaż do tej pory ma tylko rozdysponował 2,3 miliarda dolarów z tej sumy , nadal pomogła 420 000 gospodarstw domowych tylko w sierpniu 2021 r. – znacznie więcej, niż mógł marzyć program DHAP-Katrina. Co więcej, liczba gospodarstw domowych, którym udzielono pomocy, rośnie skokowo z miesiąca na miesiąc. Na przykład w lipcu pomoc otrzymała tylko 364 tys. gospodarstw domowych, o 56 tys. mniej niż w sierpniu.

Według Aikena „Jurysdykcje wdrażające EPB mają Nauczyłem się wiele od czasu uruchomienia pierwszych programów w 2020 roku”. Wiele wprowadzonych zmian obejmuje usprawnienie aplikacji, utworzenie infolinii i centrów obsługi telefonicznej w celu ułatwienia składania wniosków oraz zapewnienie, że zasięg będzie wrażliwy na specyficzne potrzeby wnioskodawcy, takie jak znajomość języka angielskiego jako drugiego języka lub niekomfortowe składanie wniosku elektronicznego podanie. Aiken mówi, że samorządy lokalne również „budowały znacznie inteligentniejsze systemy naboru, które automatycznie weryfikują zgłoszenia wnioskodawców, dopasowują wnioski najemców i właścicieli, dostarczają aktualizacje wnioskodawcom i nie tylko”.

Na przykład w Nowym Jorku proces składania wniosków spotkał się z ostrą krytyką, ponieważ jest uciążliwy i wymaga zaświadczenia zarówno przez najemcę, jak i właściciela. Wymaga to poziomu współpracy, który może być trudny do osiągnięcia, w zależności od tego, gdzie mieszkasz, jak dogadujesz się z właścicielem nieruchomości, a nawet czy wiesz, kim jest ten właściciel. Jednak według McNally nie jest to normą. Inne stany zezwalają najemcom na samocertyfikację ich wnioski, zasadniczo potwierdzające pod karą krzywoprzysięstwa, że ​​stracili dochody w wyniku pandemii i potrzebują tej pomocy, aby uniknąć eksmisji.

Nawet biorąc pod uwagę zdobyte doświadczenia i przeprowadzone zmiany, proces składania wniosków i poziomy absorpcji nadal znacznie się różnią w zależności od stanu, a nawet hrabstwa. I wciąż jest wiele poprawek, które muszą zostać wprowadzone, jeśli chcemy uniknąć masowych eksmisji, wzrostu populacji bez domów i wszystkich ekonomicznych i społecznych konsekwencji, które się z nimi wiążą.

jak długo ciasto stoi w lodówce

Potrzebne są dodatkowe rozwiązania

Pomimo faktu, że ten innowacyjny program jest ważnym krokiem w kierunku szerszej i trwalszej sieci bezpieczeństwa socjalnego, podobnie jak Ubezpieczenia Społeczne zmieniły pojęcie prawa osoby do stabilności ekonomicznej kiedy został ustanowiony po raz pierwszy w 1935 r. , wciąż pozostawia wiele do życzenia. Od 30 września 2021 r. Ministerstwo Skarbu USA już zaczęło określić, które „nadmiarowe środki” powinny zostać przesunięte , a wielu obawia się, że fundusze ERA1 mogą nie dotrzeć na czas do tych, którzy ich potrzebują.

„Poproszenie najemców i właścicieli o współpracę jest źródłem wielu wyzwań i opóźnień związanych z programami ERA” – mówi Aiken. 'Nasz ankiety najemców ubiegających się o ERA pokazało, że wielu nie zna swoich właścicieli lub doświadczyło nękania ich”.

Przytoczyła również kwestie związane ze świadomością programu, zwłaszcza wśród społeczności zmarginalizowanych lub znajdujących się w niekorzystnej sytuacji, pomimo wysiłków informacyjnych, a także „przepaści cyfrowej”, która sprawia, że ​​ubieganie się o programy online jest walką dla każdego, kto nie radzi sobie dobrze z technologią. oparte na rozwiązaniach lub którzy nie mówią płynnie po angielsku.

Innymi słowy: nie każdy ma dostęp do technologii niezbędnej do zastosowania, a ci, którzy to robią, mogą nie wiedzieć, że ERA1 w ogóle istnieje lub mogą nie być w stanie poruszać się po formularzach. Podobnie osoby, które otrzymują płatność gotówką lub nie mają formalnej umowy najmu, mogą nie być w stanie złożyć wniosku, ponieważ brakuje im dokumentacji, takiej jak wyciągi bankowe, wymaganej przez wiele jurysdykcji.

Dodatkowo, oczywiście, posiadanie czasu na przeglądanie zawiłych formularzy lub siedzenie w publicznej bibliotece, aby uzyskać dostęp do Internetu, jest przywilejem, który rzadziej mają gospodarstwa domowe o niskich dochodach. Biurokracja zawsze jest frustrująca, ale w tym przypadku może też decydować o tym, czy ktoś ma dach nad głową.

Jednak największą zmianą może być po prostu uczynienie z programu ERA1 trwałego elementu amerykańskiego krajobrazu — podobnie jak Social Security, SNAP Benefits, zasiłki dla bezrobotnych i Medicare.

„Rynek wynajmu jest tak duży, zróżnicowany i lokalnie odmienny, że trudno jest wymyślić globalną lekcję do nauczenia się [poza potrzebą silniejszej sieci bezpieczeństwa” – powiedział McNally. „W następstwie COVID panował ogólnokrajowy konsensus, że ludzie nie powinni być bezdomni w wyniku utraty dochodów z powodu pandemii. Ale naprawdę można to zastosować w wielu niestabilnych sytuacjach, które powodują, że ludzie tracą dochody. Gdybyśmy mieli stały program pomocy w nagłych wypadkach przy wynajmie, przyniosłoby to ogromne korzyści wielu milionom gospodarstw domowych”.

Gdzie możesz znaleźć pomoc?

Złóż wniosek o pomoc w wynajmie.

Pierwszą i najważniejszą rzeczą, o której należy wiedzieć, jest to, że nadal można ubiegać się o pomoc w wynajmie w prawie wszystkich jurysdykcjach w Stanach Zjednoczonych. NLIHC ma bardzo przydatne narzędzie wyszukiwania który pozwala najemcom znaleźć prawidłowe formularze dla ich hrabstwa, plemienia lub władz mieszkaniowych.

Poszukaj także pomocy w zakresie mediów.

Odpowiednie formularze zgłoszeniowe można również znaleźć za pośrednictwem Biuro Ochrony Finansów Konsumentów (CFPB), gdzie można również zobaczyć odpowiedzi na większość pytania dotyczące uprawnień . Program ERA1 może również pomóc w opłaceniu mediów.

Sprawdź, czy w Twoim stanie obowiązują zabezpieczenia przed eksmisją.

Laboratorium eksmisyjne na Uniwersytecie Princeton szacuje, że moratorium CDC w sprawie eksmisji zapobiegły 1,55 mln wniosków o eksmisję, zanim wygasły w sierpniu 2021 r. Jednak w niektórych obszarach, takich jak Nowy Jork, DC i Minnesota, samorządy lokalne lub stanowe mają rozszerzoną ochronę do pewnego stopnia.

Uzyskaj pomoc prawną.

Należy również zauważyć, że nie wszystkie wnioski o eksmisję kończą się na korzyść wynajmującego. Jeśli grozi Ci eksmisja, bardzo ważne jest, aby jak najszybciej uzyskać pomoc prawną. Laboratorium eksmisyjne ma skompilowane zasoby wyjaśniające, czego możesz oczekiwać od doświadczenia z Sądem Mieszkaniowym; Zalecane zarówno laboratorium, jak i McNally LawHelp.org , organizacja, która zapewnia najwyższej klasy pomoc prawną pro bono ludziom w całym kraju, którzy borykają się z niepewnością mieszkaniową.

Jeśli musisz wyjechać, zbadaj niedrogie mieszkania lub schroniska.

Zasoby społeczności lokalnej można znaleźć na Interaktywna mapa Just Shelter , który połączy Cię z konkretnymi usługami, których potrzebujesz, niezależnie od tego, czy oznacza to schronisko przyjazne osobom LGBTQIA+, czy niedrogie rozwiązanie mieszkaniowe dla rodzin z dziećmi.

wszystkie sposoby gotowania jajek

Kiedy pandemia COVID-19 uderzyła na początku 2020 roku, zaskoczyła nas wszystkich. Każda branża dostała cios; każdy człowiek został w jakiś sposób dotknięty agonią tej ogólnoświatowej katastrofy. Gdy zbliżamy się do kolejnej pandemicznej zimy, jesteśmy o wiele mądrzejsi niż dwa lata temu. Mimo to musimy znaleźć sposób, aby dostępne zasoby trafiły w ręce tych, którzy ich potrzebują, i to szybko, aby wszyscy byli bezpieczni i ciepli.

Kto wie? Może nawet nauczymy się ważnej lekcji o wspieraniu bezbronnych członków społeczeństwa przez cały czas, a nie tylko wtedy, gdy nadejdzie katastrofa.