Nie jest tajemnicą, że rynek nieruchomości staje się coraz bardziej konkurencyjny. Przy rosnących cenach mieszkań potencjalnym nabywcom domów może być trudno znaleźć wymarzony dom, zwłaszcza tym, którzy po raz pierwszy szukają domów na niezwykle konkurencyjnych rynkach, takich jak Nowy Jork czy San Francisco.
ZWIĄZANE Z: Pomaluj swój dom na ten kolor, a może sprzedać za 5000 $ więcej
Może być jednak nadzieja, że nie będziesz musiał rezygnować z preferowanej lokalizacji, jeśli wybierzesz odpowiednią okolicę. Aby wspomóc proces, Trulia podsumował listę niedrogich dzielnic w drogich obszarach metra w całych Stanach Zjednoczonych. Eksperci przyjrzeli się 100 największym metrom w kraju, aby stworzyć ocenę wartości sąsiedztwa.
Przyjrzeli się sześciu czynnikom: liczba domów początkowych (odsetek domów, które zajmowałyby od 25 do 31 procent dochodu gospodarstwa domowego nabywcy), mediana ceny za metr kwadratowy, liczba restauracji w promieniu pół mili, odsetek mieszkańców, którzy mają 30 -minuty dojazdy lub dłużej, jakość szkoły i zgłoszone przestępstwa. Chociaż mogą to nie być najtańsze dzielnice w obszarach metropolitalnych, odzwierciedlają one najlepszy zwrot z inwestycji dzięki udogodnieniom i lokalizacjom w pobliżu centrów miast w Nowym Jorku, San Francisco, Miami, Waszyngtonie i Chicago.
POWIĄZANE: To będą najgorętsze rynki mieszkaniowe w 2017 roku
Spójrz na trzy najlepsze dzielnice w tych obszarach metra poniżej:
San Francisco
W San Francisco nie dziwi fakt, że dzielnice o najlepszej wartości znajdują się na południe od miasta w Redwood City, Burlingame i San Mateo.
- Palm Park w Redwood City
- Roosevelt w Redwood City
- Redwood Oaks w Redwood City
Nowy Jork
Większość obszarów o najlepszej wartości znajduje się poza Manhattanem (a nawet w zewnętrznych dzielnicach Bronxu czy Brooklynu).
- Ludlow w Yonkers
- North Side w Mount Vernon
- Woodlawn Heights w Nowym Jorku (Bronx)
Waszyngton.
Na północ i południe od stolicy znajdziesz dzielnice o wysokiej wartości.
- Park Uniwersytecki w Avondale, Maryland
- Kingdale Park w Waszyngtonie
- Fairlington-Shirlington w Arlington w stanie Wirginia
Miami
Na nieprzewidywalnym rynku nieruchomości w Miami mediana wartości domu wynosi 298 300 USD, a mediana ceny katalogowej 435 000 USD, ale kupujący poszukujący wartości powinni sprawdzić poniższe obszary.
- Park Flamingo w Melrose Vista
- Riverland Village w Melrose Village
- Bal Harbour w Fort Lauderdale
Chicago
Trulia twierdzi, że większość Chicago jest stosunkowo przystępna cenowo, a większość dzielnic Chicago nie różni się tak bardzo – więc eksperci przyjrzeli się dzielnicom poza centrum miasta, aby znaleźć ukrytą wartość.
- Park Fairgrounds w Palatynie
- Palatyn Dwór w Palatynie
- Park Orland w Cameno Real
