Kiedy kupujesz dom, istnieją pewne przedmioty – zwane ujawnieniami nieruchomości – które sprzedający mają obowiązek poinformować o domu. Ujawnienia te różnią się w zależności od stanu (chociaż prawo federalne wymaga, aby ludzie we wszystkich stanach ujawniali znaną obecność farby ołowiowej) i obejmują kwestie takie jak pleśń, uszkodzenia termitów, przecieki dachowe i tym podobne. Zasady te mają na celu ochronę potencjalnych nabywców domów przed nieprzyjemnymi niespodziankami po przeprowadzce do nowych domów – chociaż według nowej analizy obecność duchów nie jest uwzględniona w żadnych przepisach dotyczących ujawniania.
Możesz nie wierzyć w duchy, upiory, duchy lub utrzymujące się dusze, ale prawdopodobnie widziałeś wiele horrorów (może niektóre z nich Halloweenowe filmy na Netflix ?), które zaczynają się od zakupu niczego niepodejrzewającej rodziny i przeprowadzki do nawiedzonego domu. Dlaczego ktoś miałby kupować nawiedzony dom? możesz zapytać, i chociaż niektórzy ludzie z pewnością interesują się nawiedzonymi domami na sprzedaż, wielu może nie wiedzieć, że dom jest nawiedzony, zanim podpiszą się na przerywanej linii.
Według nowej analizy przeprowadzonej przez Zillow, sprzedawcy domów w większości stanów nie muszą informować potencjalnych nabywców, że ich dom jest nawiedzony, więc łatwo byłoby komuś kupić dom, nie wiedząc, że posiada ducha (rzekomo) — Albo na odwrót. (Wstawić Halloweenowe kalambury tutaj.) W rzeczywistości tylko cztery stany w ogóle wspominają o aktywności paranormalnej w swoich przepisach dotyczących ujawniania nieruchomości.
ZWIĄZANE Z: Bój się bardzo: to najbardziej nawiedzone miasta Ameryki
W New Jersey sprzedawcy muszą ujawniać znane informacje o potencjalnych nawiedzeniach lub aktywności paranormalnej tylko wtedy, gdy zostaną o to poproszeni; w Nowym Jorku sądy odwołują sprzedaż, jeśli sprzedawca nieuczciwie wykorzystuje nieznajomość przez kupującego reputacji domu w związku z działalnością paranormalną lub jeśli sprzedawca tworzy i utrwala tę reputację. W Massachusetts prawo wyraźnie mówi, że sprzedawcy nie: nie muszą ujawnić rzekome zjawisko parapsychologiczne lub nadprzyrodzone, aw Minnesocie nie muszą ujawniać postrzeganej aktywności paranormalnej. We wszystkich pozostałych 46 stanach nie ma reguły mówiącej, że sprzedawcy muszą informować potencjalnego kupującego o obecności ducha lub dziwnych wydarzeniach.
Do pewnego stopnia nie jest to zaskakujące – wprowadzenie przepisów dotyczących ujawniania aktywności paranormalnej jest stanowczym uznaniem jej istnienia, czego wielu ludzi nie zrobi. Ale, jak wie każdy dobry miłośnik horrorów, większość nikczemnych duchów powstaje, gdy ktoś zostaje zamordowany lub w inny sposób umrze w kosmosie. Wiedza o tym, czy ktoś został zamordowany lub czy popełniono samobójstwo na nieruchomości, ma niewiele wspólnego z duchami, ale kilka stanów (Alaska, Kalifornia i Południowa Dakota) wyraźnie wymaga od sprzedawców, aby podzielili się informacjami, jeśli śmierć nastąpiła na ich nieruchomości w niedawnej przeszłości . (Kilka innych twierdzi, że muszą odpowiedzieć zgodnie z prawdą, jeśli zostaną zapytani o nienaturalną śmierć na nieruchomości.) Niektóre stany mają nawet przepisy, które aktywnie określają sprzedawców nie rób muszą ujawnić zgon na terenie posesji.
ZWIĄZANE Z: Proste kostiumy na Halloween
Niektórzy ludzie – typ kolekcjonerski pomysły na nawiedzony dom lub zaglądanie do wynajem nawiedzonych domów —chciałabym mieć możliwość zakupu rzekomo nawiedzonego domu. Dla innych jednak wiedza, że dom jest nawiedzony lub że nieruchomość była niedawno miejscem śmierci, może wystarczyć, aby wycofać swoją ofertę i poszukać gdzie indziej. Niektórzy sprzedawcy domów mogą wziąć na siebie stwierdzenie, czy nieruchomość jest nawiedzona, ale jeśli naprawdę martwisz się możliwą aktywnością paranormalną, zapytaj sprzedawcę i przeprowadź badania przed zakupem.
